56 Viviendas en Parcela 3

 

Situación: Vera (Almería)
Superficie: 5.950 m2
Cliente: PROMODICO S.L.
Presupuesto: 1.800.000 €
Tipología: Residencial colectivo

Se proponen 2 bloques de viviendas que se llevan al perímetro del solar y que dejan un espacio libre interior destinado a áreas de juego y estancia, al que se orienta toda la edificación y al que se abren los núcleos de comunicación, las cocinas y los dormitorios secundarios. Se proyectan 56 viviendas en edificación abierta desarrollada en superficie y en altura (PB  2 Plantas). Se organizan en 2 unidades para buscar la penetración visual entre parcelas y el espacio libre interior. De esta forma aparecen roturas y separaciones que definen 2 bloques de edificación, con la misma solución en planta, adaptándose a los límites del solar y necesidades de las viviendas. Siguiendo los criterios compositivos de la edificación establecidos por las Normas Urbanísticas correspondientes, las líneas de fachada son continuas, ciñéndose a las alineaciones del viario existente. Los accesos a las viviendas se producen siempre directamente desde el espacio libre interior, y cuentan con un núcleo común de comunicaciones con escalera y ascensor por cada conjunto de 4 viviendas situadas en planta, salvo en el último núcleo en el que solamente existen 3. La composición de las fachadas se realiza con colores y materiales tradicionales, consistiendo en un cuerpo dividido por franjas horizontales, que señalan los diferentes pisos, y en el que se abren los huecos de iluminación.